Nybygg rekkehus The Valley - Elviria til salgs i Elviria
The Valley - Elviria representerer en ny boligutvikling i Elviria, et område kjent for sin naturlige skjønnhet og strategiske plassering på Costa del Sol. Prosjektet tilbyr moderne rekkehus med fokus på livskvalitet og tilgjengelighet til lokale fasiliteter og kystlinjen. Utviklingen henvender seg til kjøpere som søker en balanse mellom ro og bekvemmelighet, med nærhet til både natur og urbane sentre.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er lokalisert i Elviria, som ligger øst for Marbella sentrum. Dette gir en strategisk posisjon nær kysten, men også med enkel tilgang til innlandet og natur. Beliggenheten tilbyr en roligere atmosfære enn sentrale Marbella, samtidig som det er kort vei til strender og golfbaner, noe som understreker områdets tiltrekningskraft for fritidsboliger.
Planløsning
For potensielle kjøpere som verdsetter en moderne boform kombinert med tilgang til fritidsaktiviteter, passer The Valley godt. Boligene er designet for å maksimere lys og romfølelse, med funksjoner som private bassenger og terrasser. Tilbudet av felles fasiliteter som treningsrom og yogasaler, samt nærhet til golf, appellerer til de som prioriterer en aktiv og avslappet livsstil.
Byggestatus
Prosjektet befinner seg i byggefasen, med forventet ferdigstillelse indikert til fjerde kvartal 2027. Som nybygg vil boligene dra nytte av moderne byggeteknikker og materialer, og oppfylle gjeldende energistandarder. Statusen som under oppføring gir kjøpere mulighet til å potensielt påvirke visse ferdigstillingsdetaljer, avhengig av fremdriften i byggeprosessen.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert nær en større motorvei, noe som kan medføre en viss grad av støy i nærområdet. I tillegg forventes det at de månedlige felleskostnadene for borettslaget vil være på et relativt høyt nivå, som reflekterer nivået på fellesfasiliteter og vedlikehold. Disse aspektene bør vurderes nøye av potensielle kjøpere.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne bolig med høy standard i et etablert område på Costa del Sol. Familier som ønsker en permanent bolig eller et feriehus med god plass og fasiliteter, vil finne dette attraktivt, spesielt med tanke på tilgangen til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Investorer kan vurdere prosjektet for utleiepotensialet, gitt den populære beliggenheten i Marbella-området. Personer som foretrekker et roligere bomiljø, men likevel ønsker tilgang til byens fasiliteter, vil også trives her. Nærheten til motorveien gir god tilgang til flyplassen og andre større byer, noe som er praktisk for de som reiser ofte eller ønsker å utforske regionen. Kjøpere som verdsetter nybygg med moderne design, private uteområder som hage og basseng, samt et utvalg av fellesfasiliteter som treningsrom og yogasaler, vil finne prosjektet interessant.
Kvalitet & Standard
Boligene i The Valley - Elviria er preget av moderne arkitektur og fokus på kvalitet i materialvalg og utførelse. Hver enhet er designet med tanke på funksjonalitet og estetikk, og inkorporerer elementer som store vindusflater for maksimalt naturlig lys og utsikt. Gulv-til-tak-vinduer forbinder stueområdet direkte med utendørs terrasser, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uterom. Interiøret vil typisk omfatte høykvalitets overflater, som marmor eller lignende materialer, i kjøkken og bad. Kjøkkenet er moderne utstyrt, og det er integrerte garderobeskap i soverommene. Boligene har også klimaanlegg for både varme og kulde, samt gulvvarme i enkelte områder for økt komfort. Privat parkering og heis er også inkludert som standard. Disse detaljene bidrar til en generell opplevelse av luksus og komfort, tilpasset en moderne middelhavslivsstil.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisnivået for boligene i The Valley - Elviria starter fra €1,395,275, med en angitt øvre grense på €159,625, som indikerer et prisspenn for de ulike enhetene i prosjektet. Dette prisnivået plasserer prosjektet i segmentet for luksusboliger. Tilgjengeligheten kan variere ettersom boliger selges under byggeprosessen. Utviklingen består av et begrenset antall enheter, noe som kan føre til rask utsolgt av de mest attraktive boligene. Potensielle kjøpere oppfordres til å undersøke den aktuelle tilgjengeligheten og de spesifikke prisene for de gjenværende boligene direkte med prosjektutvikleren eller salgsagenter.
Omgivelser & Livsstil
The Valley i Elviria er et boligprosjekt som tilbyr en kombinasjon av moderne boliger og et attraktivt bomiljø i et veletablert område på Costa del Sol. Området rundt Elviria er kjent for sin naturskjønnhet, med mye grøntområder og nærhet til Middelhavet. Prosjektet består av rekkehus som er designet for å gi en følelse av privatliv og romslighet. Hver bolig har typisk egne uteområder som terrasser og hage, i tillegg til private bassenger. Fellesområdene inkluderer ofte flere basseng, grøntanlegg og fasiliteter som treningsrom og lekeplasser, noe som bidrar til en resort-lignende opplevelse. Beliggenheten i Elviria, som er en del av Marbella øst, plasserer beboerne i nærheten av sandstrender, anerkjente golfbaner og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Samtidig er det kort vei til den mer pulserende atmosfæren i Marbella sentrum. Dette gjør Elviria til et attraktivt valg for de som ønsker en tilbaketrukket livsstil uten å gi avkall på bekvemmeligheter og et aktivt fritidstilbud.
Beliggenhet & Området: Elviria
Nærområdet & Tilgjengelighet
Elviria, som en del av Marbella øst, tilbyr en livsstil preget av en blanding av rolig boligområde og tilgang til omfattende fasiliteter. Området er kjent for sine grønne lunger, med furu- og korkeiktrær, noe som gir en følelse av å være omgitt av natur. Til tross for den landlige karakteren, er Elviria et levende område med et godt utvalg av butikker, restauranter og barer, som dekker daglige behov. Nærheten til kysten betyr at strender som Playa de Artola og Playa de Cabopino er lett tilgjengelige for rekreasjon. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Samtidig ligger Marbella sentrum bare en kort kjøretur unna, noe som gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Infrastrukturen er godt utviklet, med en motorvei som gir rask tilgang til Málaga lufthavn og andre viktige destinasjoner langs kysten.
Kart & Område
Dette kartet illustrerer beliggenheten til The Valley - Elviria i det østlige Marbella-området. Det viser prosjektets nærhet til kysten, de fremtredende strendene som Playa de Artola, og de mange golfbanene som definerer regionen. Kartet fremhever også avstandene til Marbella sentrum og Málaga flyplass, og gir en visuell forståelse av prosjektets strategiske plassering i forhold til viktige fasiliteter og transportruter.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de Artola | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Prosjektet har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter og transportknutepunkter. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger omtrent 1.8 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. For daglige innkjøp er en matbutikk kun 1.7 km unna, og apotek og banker ligger også innenfor en radius på 2 km. Golfbaner som Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club er svært nærme, med avstander på henholdsvis 174 meter og 857 meter. Sykehus er lokalisert 4.2 km unna. Málaga lufthavn, den primære internasjonale innfallsporten til regionen, ligger cirka 31-32 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 30-35 minutter med bil. Selv om det finnes 39 offentlige transportstopp i nærheten, med 3 linjer som betjener området, vil en bil være hensiktsmessig for full utnyttelse av fasilitetene og mulighetene i regionen, spesielt for lengre avstander.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Elviria-området nyter godt av et middelhavsklima med behagelige temperaturer året rundt. Gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 18.3°C, med sommermåneder som er varme og solrike, og milde vintre. Området har et historisk gjennomsnitt på 3,855 soltimer per år, noe som gir rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen, definert som perioder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer typisk rundt fire måneder. Prosjektet ligger 41 meter over havet, og terrenget mot stranden er stort sett flatt med en helling på rundt 1.3%. Området er preget av vegetasjon, inkludert innfødte furu- og korkeiktrær, som bidrar til et grønt og behagelig miljø. Den geografiske plasseringen og det stabile klimaet er sentrale elementer i livsstilen som tilbys.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de Artola 1,8 km
- El Alicate 2,1 km
- Playa de Cabopino 4,4 km
- Playa de Calahonda 4,9 km
Golfbaner
- Greenlife Golf Marbella 0,8 km
- Greenlife Golf Driving Range 1,1 km
- Santa María Golf & Country Club 1,8 km
- Cabopino golf 4 km
Området rundt Elviria tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter, med særlig vekt på strandliv og golf. Flere Blue Flag-merkede strender ligger innen rekkevidde, inkludert Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) og Playa de Cabopino (4.4 km), som tilbyr fasiliteter og rekreasjonsområder ved sjøen. For golfentusiaster er Elviria et paradis med flere prestisjetunge golfbaner i umiddelbar nærhet. Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club er blant de mest fremtredende, med treningsanlegg og 18-hullsbaner. I tillegg finnes det diverse sportsfasiliteter, som tennisklubber og vannsportsaktiviteter ved strendene. Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino og Marbella sentrum gir også muligheter for båtliv og vannbaserte opplevelser. Dette mangfoldet av tilbud gjør området attraktivt for de som verdsetter en aktiv og variert fritid.
Regionens beliggenhet
The Valley - Elviria er strategisk plassert i Marbella øst, en dynamisk del av Costa del Sol. Elviria fungerer som et sentrum for dette området, og ligger omtrent 6 km fra den historiske gamlebyen i Marbella. Denne plasseringen gir en balanse mellom roligere omgivelser og umiddelbar tilgang til det livlige urbane sentrum av Marbella, som tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Videre er prosjektet godt koblet til andre viktige byer i regionen. Málaga, med sin internasjonale flyplass og omfattende urbane fasiliteter, ligger omtrent 41 km unna. Algeciras, en viktig havneby, er lokalisert rundt 72 km vestover. Denne sentrale posisjoneringen innenfor Costa del Sol-regionen gjør det enkelt å nå både lokale attraksjoner og andre deler av Andalusia.
Prosjektdetaljer
Ref: CS150034
Sammendrag
- Moderne rekkehus i Elviria, Marbella øst, med 3 soverom og 3 bad.
- Nærhet til strender som Playa de Artola (1.8 km) og golfbaner som Santa María Golf (0.85 km).
- Fasiliteter inkluderer privat og felles basseng, treningsrom, og yoga/velvære rom.
- Indikativ ferdigstillelse Q4 2027, med priser fra €1,395,275.
- Strategisk beliggenhet med god tilgang til Marbella sentrum og Málaga flyplass (31 km).
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, og Alba Benalmadena i Benalmadena, plasserer The Valley - Elviria seg i et høyere prissjikt. Estepona-prosjektene tilbyr leiligheter fra henholdsvis €418,800 og €320,000, mens Alba Benalmadena starter fra €598,000. The Valley - Elviria, med priser fra €1,395,275, reflekterer en posisjonering mot det øvre markedet, typisk for nyere, luksuriøse rekkehus i ettertraktede områder som Elviria. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmadena kan tilby mer varierte boligtyper som leiligheter, fokuserer The Valley spesifikt på rekkehus. Elviria-området selv er kjent for sin noe mer eksklusive karakter, med etablerte villaområder og et godt tilbud av fasiliteter som golfbaner og fine strender, noe som kan rettferdiggjøre et høyere prisnivå. Tilgjengeligheten til Málaga flyplass (31 km) er også gunstig sammenlignet med visse deler av Estepona, som kan ligge lengre unna.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet The Valley - Elviria
Om denne eiendommen The Valley - Elviria?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated: