Townhouses de obra nueva en venta en The Valley - Elviria
The Valley - Elviria is een nieuwbouwproject van semi-detached huizen gelegen in Elviria, een residentiële zone in het oosten van Marbella. Dit project, bestaande uit 23 woningen, combineert moderne architectuur met de Mediterrane levensstijl. De locatie biedt nabijheid tot de kust en dagelijkse voorzieningen, met een focus op privacy en hoge leefkwaliteit. De woningen zijn ontworpen met nadruk op ruimte en licht, met hoogwaardige afwerkingen en privé buitenruimtes.
Análisis del proyecto
Ubicación
Dit project is strategisch gelegen in Elviria, een groengebied binnen Marbella Oost. Het biedt directe toegang tot de natuurlijke omgeving en is tegelijkertijd dichtbij voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn en verschillende golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl.
Distribución
The Valley - Elviria richt zich op kopers die zoeken naar een hedendaagse gezinswoning met faciliteiten voor ontspanning en recreatie. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor zowel binnen- als buitenruimte, met privé zwembaden en terrassen. De nadruk ligt op comfort en functionaliteit, geschikt voor permanente bewoning of als luxe vakantieverblijf.
Estado del proyecto
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om een nieuwe woning met moderne specificaties aan te schaffen. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Deze indicator geeft een indicatie van de voltooiingsdatum, rekening houdend met de aard van nieuwbouwprojecten.
Puntos de atención
De ligging nabij de snelweg kan geluidsoverlast veroorzaken. De gemeenschapskosten zijn relatief hoog, wat duidt op uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen of onderhoud. Het perceeloppervlak per woning is beperkt, wat de nadruk legt op gedeelde ruimtes en de efficiëntie van het ontwerp.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en privé buitenruimte, gelegen in een groene en rustige omgeving nabij de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die zich permanent willen vestigen dankzij de nabijheid van internationale scholen en voorzieningen. Ook voor investeerders die een luxueus vakantieverblijf of verhuurobject aan de Costa del Sol zoeken, biedt dit project potentieel. De indicatieve oplevering in Q4 2027 geeft voldoende tijd voor planning voor degenen die niet direct verhuizen.
Calidad de construcción & Acabados
De woningen in The Valley - Elviria worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een moderne esthetiek. Kenmerken zoals frameloze, kamerhoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en de aanwezigheid van een lift dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming, zowel koud als warm, en vloerverwarming in de badkamers (U/F Heating) bieden het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De 'panoramic views' vanuit de woningen, gecombineerd met de privé terrassen en tuinen, versterken de exclusieve woonervaring.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijzen voor de semi-detached huizen in The Valley - Elviria variëren van €1.395.275 tot €1.559.625, afhankelijk van de specifieke woning. Deze prijsklasse positioneert het project in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid kan fluctueren aangezien het een nieuwbouwproject betreft; de woningen worden verkocht op basis van hun specificaties en ligging binnen het project. De 'vanaf'-prijs van €1.395.275 geeft een indicatie van de instapmodellen.
Contexto y Entorno
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn groene karakter met pijnbomen en kurkeiken. Het is een rustige, residentiële zone die een hoge levenskwaliteit biedt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 1.7 km tot 2.1 km bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. Het gebied combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de dynamiek van de nabijgelegen stad Marbella, op slechts 9 km afstand.
Ubicación: Elviria
Entorno & Vida
Elviria biedt een leefomgeving die rust combineert met gemak. De nabijheid van de kust, op circa 2.4 km, en diverse golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 174 meter ligt, trekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt ligt op 1.7 km en een apotheek op 1.6 km. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige OV-lijnen en haltes het ook mogelijk om zonder auto de omgeving te verkennen, met 39 OV-haltes binnen redelijke afstand. De 27 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving bieden ruime keuze aan culinaire ervaringen.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in Elviria, een groene zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen en de belangrijkste toegangswegen, wat de strategische ligging voor zowel recreatie als dagelijks leven benadrukt. De ligging biedt een balans tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de Artola | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
De bereikbaarheid van The Valley - Elviria is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola (2.4 km) en El Alicate (3.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Greenlife Golf Driving Range op slechts 174 meter afstand. De aanwezigheid van 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km benadrukt het praktische gemak van de locatie.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur. Het gebied kent een hoog aantal zonuren, met historisch 3,855 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor een lang zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% naar het strand, draagt bij aan aangename omstandigheden. De overwegend vlakke helling naar de kust vergemakkelijkt de toegang tot het strand, Playa de Artola (1.8 km). De natuurlijke vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen, versterkt het groene karakter van de omgeving.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de Artola 1,8 km
- El Alicate 2,1 km
- Playa de Cabopino 4,4 km
- Playa de Calahonda 4,9 km
Campos de golf
- Greenlife Golf Marbella 0,8 km
- Greenlife Golf Driving Range 1,1 km
- Santa María Golf & Country Club 1,8 km
- Cabopino golf 4 km
De kustlijn van Elviria biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km), bekend om zijn duinenlandschap en kristalheldere water. Andere nabijgelegen stranden zijn El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er uitstekende faciliteiten in de directe omgeving, met Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden, zoals Playa Real (2.4 km), completeren het recreatieve aanbod.
Ubicación en la región
The Valley - Elviria ligt strategisch in Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol. Op 9 km afstand ligt het centrum van Marbella, bekend om zijn jachthaven, winkels en gastronomie. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, bevindt zich op 41 km afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 72 km. Deze positionering biedt bewoners de voordelen van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot stedelijke centra en internationale verbindingen.
Detalles del proyecto
Ref: CS150034
Resumen
- Moderne semi-detached huizen in Elviria, Marbella Oost.
- Nabijheid van stranden, golfbanen en natuurlijke omgeving.
- Hoogwaardige afwerking met privé zwembad en terrassen.
- Ideale locatie voor permanente bewoning of vakantieverblijf.
- Verwachte oplevering Q4 2027.
Comparación regional
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert The Valley - Elviria zich in een hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en de specifieke locatiekenmerken in Marbella weerspiegelt. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Elviria staat bekend om zijn groenere en rustigere residentiële karakter vergeleken met meer toeristische gebieden. De prijzen in The Valley - Elviria, vanaf €1.395.275, indiceren een focus op luxe segment en ruime percelen, hoewel het perceeloppervlak hier relatief klein is, wat de nadruk legt op efficiënt gebruik van ruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. De oplevering van Q4 2027 is indicatief en gangbaar voor projecten in deze regio.
Preguntas frecuentes sobre The Valley - Elviria
Recibir más información sobre The Valley - Elviria?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated: