Nybyggeri Rækkehuse The Valley - Elviria til salg i Elviria
The Valley - Elviria repræsenterer en ny boligudvikling beliggende i det eftertragtede Elviria-område, kendt som Marbella Øst. Dette boutique-projekt tilbyder en samling af 23 rækkehuse, der kombinerer moderne arkitektur med en privilegeret beliggenhed. Med fokus på livskvalitet og nærhed til naturen og Middelhavet, appellerer det til dem, der søger en raffineret middelhavslivsstil. Projektet er under opførelse og forventes færdiggjort i fjerde kvartal af 2027.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er strategisk placeret i Elviria, et etableret boligområde, der er kendt for sin grønne natur og lave bebyggelsestæthed. Nærheden til kysten og daglige fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder og restauranter, sikrer en praktisk hverdag. Samtidig tilbyder beliggenheden en følelse af ro og eksklusivitet, adskilt fra de mere travle turistområder, men stadig med nem adgang til Marbella centrum.
Plantegning
The Valley er designet til at imødekomme moderne boligbehov. Boligerne byder på tre soveværelser og tre badeværelser, med fokus på lyse, åbne opholdsrum, der integrerer inde- og udeområder. Udsigten over dalen og Middelhavet, kombineret med kvalitetsafwerking og faciliteter som privat pool og terrasse, adresserer ønsket om komfort, privatliv og en livsstil i høj kvalitet.
Projektstatus
Boligerne i The Valley opføres som nybyggeri med forventet færdiggørelse i fjerde kvartal af 2027. Dette indebærer moderne konstruktionsteknikker og energivenlige løsninger. Som et nybyggeri-projekt tilbydes potentiale for at tilpasse visse elementer, og der ydes typisk garanti på nyopførte boliger, hvilket giver en tryghed for køber.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt kan potentielt være påvirket af støj fra den nærliggende motorvej, hvilket kan påvirke den akustiske komfort i visse dele af ejendommen eller fællesområderne. Derudover er der høje fællesbidrag forbundet med ejendommen, hvilket skal medregnes i de løbende boligomkostninger. Det er vigtigt at bemærke, at et privat solarium ikke er en standardfunktion for alle enheder.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en nyopført bolig med moderne faciliteter i en etableret og naturskøn del af Costa del Sol. Det er velegnet for familier eller par, der ønsker et primært eller sekundært hjem med plads, privatliv og adgang til udendørs aktiviteter som golf og strandliv. Personer, der værdsætter en kombination af ro og bekvemmelighed, vil finde Elviria attraktivt, da det tilbyder nærhed til både natur og byens faciliteter. Desuden kan investorer, der leder efter ejendomme i et område med vedvarende efterspørgsel, finde dette projekt interessant. Den nye konstruktion og den angivne leveringsdato i Q4 2027 passer til købere, der planlægger deres fremtidige boligsituation med et vist tidsforløb.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i The Valley - Elviria er udformet med fokus på høj kvalitet og moderne æstetik. Ejendommene indeholder rummelige interiører med tre soveværelser og tre badeværelser, herunder et en-suite badeværelse til master soveværelset. Gulv-til-loft vinduer i rammeløst design sikrer maksimalt lysindfald og skaber en flydende overgang mellem de åbne opholdsrum og udendørs terrasser. Standardfunktioner omfatter indbyggede garderobeskabe, et separat vaskerum og en elevator. Materialerne og finishen er nøje udvalgt for at skabe et luksuriøst og funktionelt boligmiljø, der lever op til forventningerne om moderne middelhavsboliger.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Prisspændet for boligerne i The Valley - Elviria starter fra €1.395.275 og går op til €1.596.250. Dette prisniveau afspejler boligernes størrelse, beliggenhed i et attraktivt område på Costa del Sol, og de moderne faciliteter, der tilbydes. Som et projekt under opførelse med en forventet færdiggørelse i Q4 2027, repræsenterer disse priser den aktuelle markedsværdi for nybyggeri i denne kategori. Tilgængeligheden af specifikke enheder kan variere baseret på salgsstatus, og det anbefales at indhente opdateret information om hvilke boliger der er tilgængelige.
Omgivelser & livsstil
Elviria repræsenterer en dynamisk, men alligevel rolig del af Marbella, kendt for sin natur og lave bebyggelsestæthed, primært bestående af villaer og luksuslejlighedskomplekser. Området byder på en balance mellem et aktivt udeliv og dagligdagens bekvemmeligheder. Med en beliggenhed tæt på både kysten og indlandet, tilbyder Elviria et beboelsesmiljø, hvor solrige dage kan nydes ved egen pool eller på en af de nærliggende strande. Indkøbsmuligheder, restauranter og golfbaner er inden for kort rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem livsstil. Områdets frodige vegetation, domineret af pinje- og korkegrænser, bidrager til en følelse af at bo midt i naturen, selvom man er tæt på byens faciliteter. Denne kombination gør Elviria attraktiv for dem, der søger både ro og tilgængelighed.
Beliggenhed & omgivelser: Elviria
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i The Valley - Elviria betyder at integrere sig i et veletableret boligområde, der balancerer ro med praktisk tilgængelighed. Området er kendt for sin naturskønhed med udbredt vegetation, hvilket skaber en følelse af fredfyldthed. Dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for 1-2 km, mens et bredt udvalg af restauranter (27 inden for 2 km) tilbyder kulinariske oplevelser. Nærheden til golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, samt tennisklubber og strande som Playa de Artola, understøtter en aktiv livsstil. Selvom en bil kan være praktisk, gør den relativt tætte placering af faciliteter og gode OV-muligheder (3 linjer, 39 stoppesteder) det muligt at klare mange daglige ærinder til fods eller med offentlig transport.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser beliggenheden af The Valley - Elviria i forhold til kysten, nærliggende strande, golfbaner og større byer som Marbella og Málaga. Det illustrerer projektets placering inden for Elviria-området, kendt for sine grønne omgivelser og relative ro, samt dets tilgængelighed til regionale infrastruktur som motorvejen og Málaga Lufthavn.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de Artola | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Projektet har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 32 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa de Artola, er kun 1.8 km væk, og området byder på flere andre strande inden for 4.4 km. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Indkøbsmuligheder, restauranter og skoler er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes lokalt. Marbella centrum ligger 9 km væk, hvilket giver nem adgang til yderligere shopping og underholdning.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Elviria nyder godt af et middelhavsklima præget af varme, solrige somre og milde vintre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Området registrerer et højt antal solskinstimer, med historisk gennemsnit på 3,855 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Beliggenheden 41 meter over havets overflade og en let hældning mod havet (1.3%) bidrager til et behageligt mikroklima. Områdets rige vegetation, med oprindelige fyrretræer og korkeg, forstærker den naturlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de Artola 1,8 km
- El Alicate 2,1 km
- Playa de Cabopino 4,4 km
- Playa de Calahonda 4,9 km
Golfbaner
- Greenlife Golf Marbella 0,8 km
- Greenlife Golf Driving Range 1,1 km
- Santa María Golf & Country Club 1,8 km
- Cabopino golf 4 km
Området omkring The Valley - Elviria tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km), er kendt for deres kvalitet og tilgængelighed. Playa de Cabopino, en populær stranddestination, ligger 4.4 km væk. For golfspillere er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Sportslige aktiviteter kan udøves på nærliggende centre som Don Carlos Tennis Club. Marinaer som Puerto Cabopino og Marina Marbella er også inden for rækkevidde for sejlsportsentusiaster.
Beliggenhed i regionen
The Valley - Elviria er beliggende i Marbella Øst, en dynamisk region på Costa del Sol. Byen Marbella ligger blot 9 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. Málaga, provinsens hovedstad med en international lufthavn, er 41 km nordøst, mens den større havneby Algeciras ligger 72 km sydvest. Denne positionering giver god adgang til både lokale attraktioner og regionale transportknudepunkter, samtidig med at man befinder sig i et mere roligt og grønt boligområde sammenlignet med de tættere bebyggede områder i Marbella centrum.
Projektdetaljer
Ref: CS150034
Overblik
- Boutique-projekt med 23 moderne rækkehuse i Elviria, Marbella Øst.
- Kombinerer moderne arkitektur med natur og nærhed til stranden.
- Tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool, terrasse og udsigt over dalen.
- Strategisk beliggenhed tæt på golfbaner, restauranter og faciliteter, med Málaga Lufthavn 32 km væk.
- Forventet færdiggørelse i Q4 2027, henvender sig til købere af nybyggeri i høj kvalitet.
Regional sammenligning
The Valley - Elviria positionerer sig i den øvre ende af nybyggeri markedet i Marbella Øst, med en startpris fra €1.395.275. Dette adskiller det fra projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800 og €320.000, hvilket indikerer et lavere prisniveau og generelt en anden type bolig. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt mellem disse og The Valley, men tilbyder sandsynligvis også en anden boligtype og placering. The Valley's fokus på rækkehuse med privat pool og høj kvalitet i Elviria, et område kendt for sin eksklusivitet og grønne omgivelser, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter i mere udviklede områder som Estepona eller Benalmádena. Området Elviria selv, med sin tætte beplantning og villa-prægede struktur, tilbyder en anden livsstil end de potentielt mere kompakte udviklinger, man kan finde tættere på bycentre eller kystlinjer. Prisen pr. kvadratmeter i The Valley kan forventes at være højere end i de nævnte sammenligningsprojekter, hvilket afspejler både beliggenheden, nybyggeri-status og de specifikke faciliteter som privat pool og panoramudsigt.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt The Valley - Elviria
Om denne ejendom The Valley - Elviria?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated: