Townhouses neufs à vendre The Valley - Elviria à Elviria
The Valley - Elviria, gelegen in het hart van Marbella Oost, biedt een selectie van halfvrijstaande woningen die moderne architectuur combineren met een verfijnde levensstijl. Dit exclusieve project, bestaande uit slechts 23 eenheden, is ontworpen voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol. De ligging in Elviria, een groen gebied nabij de kust, garandeert een serene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woningen bieden een uitzicht op de vallei en de nabijheid van natuurlijke landschappen.
Analyse du projet
Emplacement
Het project bevindt zich in Elviria, een residentiële zone ten oosten van Marbella, gekenmerkt door zijn weelderige vegetatie en rustige sfeer. De ligging is strategisch gekozen om zowel de natuurlijke schoonheid van de omgeving als de nabijheid van stedelijke centra en de kustlijn te combineren. Dit biedt een harmonieuze balans tussen sereniteit en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Agencement
Deze woningen zijn ontworpen voor wie een moderne, comfortabele en functionele leefruimte zoekt. Met drie slaapkamers en drie badkamers bieden ze voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De open leefruimtes, verbonden met buitenruimtes via grote glaspartijen, bevorderen een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor de mediterrane levensstijl.
État du projet
The Valley - Elviria is momenteel in aanbouw, wat kopers de mogelijkheid biedt om een gloednieuwe woning te verwerven. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Dit geeft potentiële kopers de tijd om hun aankoop te plannen en zich voor te bereiden op hun verhuizing naar deze aantrekkelijke regio aan de Costa del Sol.
Points d'attention
Het project is gelegen nabij een snelweg, wat geluidsoverlast kan veroorzaken. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke kosten relatief hoog. De beperkte perceeloppervlakte per woning, 59 m², impliceert een focus op gemeenschappelijke buitenruimtes in plaats van private tuinen. Er is geen informatie beschikbaar over individuele opslagruimtes of kelders.
Style de vie & Environs
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne woning zoeken in een groene omgeving, dicht bij de kust en golfbanen, maar met een voorkeur voor een iets meer afgelegen en rustige locatie dan de directe stedelijke centra. Het is ideaal voor gezinnen of koppels die een tweede verblijf overwegen en waarde hechten aan comfort, hedendaags design en toegang tot faciliteiten zoals een fitnessruimte en zwembaden. Personen die een levensstijl nastreven die zowel ontspanning als actieve recreatie combineert, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van internationale scholen (English International College op 0.9 km) maakt het ook een aantrekkelijke optie voor expats met schoolgaande kinderen. De oplevering in Q4 2027 biedt een horizon voor wie plannen maakt op middellange termijn.
Qualité de construction & Finitions
The Valley - Elviria kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, conform de hedendaagse normen voor luxe nieuwbouw aan de Costa del Sol. De woningen zijn voorzien van grote, kamerhoge glaspartijen, vaak frameloos, die zorgen voor een maximale lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De open leefruimtes, inclusief de keuken, badkamers en slaapkamers, worden uitgerust met kwalitatieve materialen. De vermelding van 'fitted wardrobes' en een 'lift' in de woningen duidt op oog voor detail en comfort. Klimaatbeheersing omvat zowel airconditioning (warm en koud) als vloerverwarming, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De keuze voor materialen en technieken zal gericht zijn op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de moderne architectuur van het project.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De prijzen voor de halfvrijstaande woningen in The Valley - Elviria variëren van €1.395.275 tot €1.596.250. Deze prijsklasse plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De beschikbare woningen bieden drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 186 m² op percelen van 59 m². De omvangrijke gemeenschappelijke kosten, die niet gespecificeerd zijn in de projectinformatie, vormen een extra, terugkerende uitgave die in acht genomen dient te worden bij de totale kostenanalyse van het bezit. De prijsstelling weerspiegelt de hedendaagse architectuur, de hoogwaardige afwerking en de aantrekkelijke, groene ligging in Elviria.
Contexte & Environs
The Valley - Elviria positioneert zich als een residentiële oase, genesteld in de groene heuvels van Elviria, net buiten het bruisende centrum van Marbella. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een rustiger tempo, omgeven door pijnbomen en kurkeiken, wat een gevoel van ontsnapping biedt vanuit de drukte. De nabijheid van de kust en diverse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants op minder dan 2 km afstand, zorgt voor praktisch gemak. De beschikbaarheid van 27 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De gemeenschappelijke ruimtes met zwembaden, een fitnessruimte en wellnessfaciliteiten versterken het idee van een resortachtige levensstijl, waarbij ontspanning en welzijn centraal staan. De ligging op 41 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten en mogelijk aan een iets koeler microklimaat in vergelijking met de directe kustlijn.
Emplacement: Elviria
Cadre de vie & Environs
Elviria, gelegen op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt een residentiële ervaring die zich onderscheidt door zijn groene karakter. Het gebied staat bekend om zijn dichtheid aan pijnbomen en kurkeiken, wat een natuurlijk en rustig decor creëert. Hoewel het een meer landelijke uitstraling heeft dan het centrum van Marbella, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants gemakkelijk bereikbaar, vaak binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio suggereert een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. De relatieve rust van Elviria wordt gecomplementeerd door de nabijheid van de levendigere kustzone en de stad Marbella, die binnen 15 minuten rijden te bereiken is.
Carte & Emplacement
Dit project is gesitueerd in Elviria, een groen en residentieel gebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en natuurlijke gebieden, evenals de relatieve afstand tot het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga. De ligging in de heuvels biedt een uitzicht over de vallei, terwijl de snelweg A-7 in de buurt loopt.
Accessibilité & Commodités
| Playa de Artola | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
De bereikbaarheid van The Valley - Elviria is functioneel te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 31 km, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa de Artola zijn op 2.4 km afstand, en de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen, waaronder Greenlife Golf Driving Range, op loopafstand (174 m) of een korte autorit. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn er 3 OV-lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer. Het ziekenhuis ligt op 4.2 km en een apotheek op 1.6 km, wat de dagelijkse levensbehoeften dekt.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
De locatie in Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en meer dan 3.855 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt buitenleven en recreatie het grootste deel van het jaar mogelijk, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt aangename temperaturen en uitzichten, en de nabijheid van natuurlijke vegetatie, zoals pijnbomen, versterkt het gevoel van een groene, gezonde leefomgeving. De helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de Artola 1,8 km
- El Alicate 2,1 km
- Playa de Cabopino 4,4 km
- Playa de Calahonda 4,9 km
Terrains de golf
- Greenlife Golf Marbella 0,8 km
- Greenlife Golf Driving Range 1,1 km
- Santa María Golf & Country Club 1,8 km
- Cabopino golf 4 km
The Valley - Elviria bevindt zich op een strategische locatie ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op circa 2.4 km afstand. Deze kustzone staat bekend om zijn zandstranden en de nabijheid van natuurparken zoals Dunas de Artola. Voor golfers is de locatie uitstekend, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 1 km, waaronder Santa María Golf & Country Club. De gemeenschappelijke voorzieningen van het project zelf omvatten twee zwembaden en een fitnessruimte, aangevuld met sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand. De jachthavens van Puerto Cabopino en Marbella zijn ook binnen redelijke afstand bereikbaar.
Situation dans la région
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn combinatie van natuur, luxe woningen en goede bereikbaarheid. Het project is gepositioneerd tussen de natuurlijke omgeving en de stedelijke faciliteiten. Marbella centrum, met zijn historische binnenstad en jachthaven, ligt op ongeveer 9 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op circa 41 km ligt. Deze ligging biedt het voordeel van een rustigere woonomgeving met directe toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere stedelijke centra.
Détails du projet
Ref: CS150034
Résumé
- Halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers.
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en privé-zwembad.
- Gelegen in een groene omgeving in Elviria, nabij stranden en golfbanen.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten zwembaden, fitness en wellnessruimte.
- Oplevering verwacht in Q4 2027.
Comparaison régionale
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich in een lager prijssegment bevinden (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000) en vaak appartementen of kleinere woningen aanbieden, positioneert The Valley - Elviria zich in het hogere segment met halfvrijstaande woningen vanaf €1.395.275. Alba Benalmadena (€598.000) valt qua prijs nog tussen deze groepen. The Valley onderscheidt zich door zijn specifieke locatie in Elviria, een groenere en mogelijk rustigere zone dan de meer directe kustgebieden van Estepona of de drukkere badplaats Benalmádena. De focus op moderne architectuur, privézwembaden en gemeenschappelijke luxe-faciliteiten, zoals een wellnessruimte, is kenmerkend voor dit segment. De nabijheid van de natuur en golfbanen is een sterk verkooppunt, vergelijkbaar met de positionering van veel projecten langs de Costa del Sol, maar Elviria biedt een unieke balans tussen deze elementen en de toch korte afstand tot Marbella centrum.
Questions fréquentes sur The Valley - Elviria
Recevoir plus d'informations sur The Valley - Elviria?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated: